ส่องการลงทุนคอนโดอโศก ซื้ออยู่กับปล่อยเช่าแบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน!

เปรียบเทียบข้อดีและข้อจำกัดในการลงทุนคอนโดอโศกสำหรับอยู่เองและปล่อยเช่า

อโศก ถือเป็นอีกหนึ่งย่านสำคัญใจกลางกรุงเทพฯ ที่เต็มเปี่ยมไปด้วยความเจริญ บรรยากาศที่มีชีวิตชีวา อีกทั้งยังพลุกพล่านไปด้วยร้านค้า อาคารสำนักงาน และผู้คนจากทั้งในประเทศและต่างประเทศอยู่เสมอ เพราะฉะนั้นแล้วจึงไม่ใช่เรื่องที่น่าแปลกใจเลยที่ในปัจจุบันนี้ อโศกจะกลายมาเป็นทำเลศักยภาพสำหรับการลงทุนในที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียม ที่สามารถตอบรับกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนในเมืองหลวงได้เป็นอย่างดี

โดยในบทความนี้ Maland Property จะขอพาผู้ที่กำลังสนใจเกี่ยวกับการลงทุนในคอนโดอโศกทุกท่านมาร่วมเจาะลึกถึงข้อดีและข้อจำกัดของการลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมในอโศกเพื่อการอยู่อาศัยเองเปรียบเทียบกับการปล่อยเช่า ดังนี้

การลงทุนในคอนโดอโศกสำหรับอยู่อาศัยเอง

ข้อดีของการลงทุนในคอนโดอโศกสำหรับอยู่อาศัยเอง

1.การเดินทางที่สะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

อโศกถือเป็นศูนย์กลางการเดินทางอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางภายในเมืองได้อย่างสะดวกสบายด้วยระบบขนส่งสาธารณะและถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทำเลสำคัญอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างครอบคลุม นอกจากนี้ ทุกพื้นที่โดยรอบคอนโดอโศกยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิง ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้แบบครบครัน เช่น เซ็นทรัลเวิลด์, ฮอลล์จัดอีเวนท์ UOB Live และสวนเบญจกิติ

2.การสร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคต

นอกเหนือจากความสะดวกสบายที่จะได้รับจากอยู่อาศัยในคอนโดในย่านอโศกแล้วนั้น การลงทุนในคอนโดอโศกที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่องและมีแนวโน้มที่มูลค่าของคอนโดจะเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเมื่อเวลาผ่านไป ยังสามารถช่วยเพิ่มมูลค่าที่แท้จริงให้กับทรัพย์สิน ซึ่งจะช่วยให้เจ้าของคอนโดอโศกสามารถไว้วางใจถึงการได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่จะมีความคุ้มค่ามากที่สุดเมื่อตัดสินใจขายคอนโดอโศกในอนาคตได้อย่างแท้จริง

ข้อจำกัดของการลงทุนในคอนโดอโศกสำหรับอยู่อาศัยเอง
1.สามารถสร้างรายได้เพิ่มเติมแบบ Passive Income ให้กับผู้ลงทุน

การลงทุนในคอนโดอโศกเพื่อการปล่อยให้เช่า จะมีค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ที่ผู้ลงทุนจะต้องแบกรับในช่วงแรกแค่ในส่วนของการซื้อเฟอร์นิเจอร์ การตกแต่งคอนโด การจ่ายค่าส่วนกลาง และค่าดำเนินการต่าง ๆ เท่านั้น โดยหลังจากนั้นแล้ว ผู้ลงทุนจะสามารถได้รับผลตอบแทนที่จะสามารถคืนทุนและสร้างรายได้แบบ Passive Income จากการปล่อยเช่าคอนโดได้อย่างต่อเนื่อง โดยที่ผู้ลงทุนไม่จำเป็นจะต้องลงทุนหรือลงแรงเพิ่มเติมเพื่อการสร้างรายได้อีกต่อไป

2.ผลตอบแทนในการปล่อยเช่าสูง

อโศก ถือเป็นทำเลใจกลางเมืองที่มีศักยภาพสำหรับการลงทุนอีกทั้งยังมีสภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ความต้องการในการเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์และคอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัยที่สูงกว่าทำเลอื่น ๆ ในระยะใกล้เคียง เพราะฉะนั้นแล้ว การการลงทุนในคอนโดอโศกเพื่อการปล่อยให้เช่าในทำเลดังกล่าวนี่จึงสามารถช่วยเพิ่มศักยภาพในการได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่ตอบโจทย์การสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าคอนโดให้กับผู้ลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ข้อจำกัดของการลงทุนในคอนโดอโศกสำหรับปล่อยให้เช่า

1.ความเสี่ยงในการไม่มีผู้เช่า

แม้ว่าโดยทั่วไปแล้วคอนโดอโศกจะเป็นทำเลศักยภาพที่มีความต้องการในการเช่าอยู่อาศัยที่ค่อนข้างสูงอย่างต่อเนื่อง แต่การลงทุนในคอนโดอโศกก็ยังมีความเสี่ยงต่าง ๆ ที่ผู้ลงทุนจะต้องแบกรับเหมือนอย่างเช่นการปล่อยเช่าคอนโดในทำเลอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการที่ไม่สามารถหาผู้เช่าคอนโดได้ตามความต้องการอย่างทันท่วงที จนอาจก่อให้เกิดผลกระทบต่อกระแสเงินสดของผู้ลงทุนได้

2.ค่าบำรุงรักษาในกรณีที่ห้องเสื่อมสภาพ

การปล่อยคอนโดอโศกให้เช่า มีความเสี่ยงที่จะทำให้คอนโดอโศกเกิดการสึกหรอและเสื่อมสภาพได้อย่างรวดเร็วกว่าการลงทุนคอนโดอโศกสำหรับอยู่อาศัยเอง เพราะฉะนั้นแล้วผู้ลงทุนจึงจำเป็นที่จะต้องมีการจัดสรรเงินทุนสำหรับค่าบำรุงรักษาเพิ่มเติมเก็บสำรองไว้อย่างเพียงพอเพื่อให้แน่ใจว่าคอนโดอโศกที่ได้เลือกลงทุนเพื่อการปล่อยให้เช่าจะได้รับการดูแลรักษาให้อยู่ในสภาพที่น่าดึงดูดสำหรับผู้เช่า และมีศักยภาพในการสร้างรายได้จากการปล่อยให้เช่าที่สูงขึ้นอยู่เสมอ

การเลือกลงทุนในคอนโดอโศกเพื่อการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าล้วนมีข้อดีและข้อจำกัดที่แตกต่างกันออกไป เพราะฉะนั้นแล้วผู้ลงทุนจึงควรสำรวจข้อดีและข้อจำกัดเหล่านี้อย่างละเอียดก่อนการตัดสินใจ เพื่อช่วยให้การลงทุนในคอนโดอโศกมีความสอดคล้องกับความต้องการในการลงทุนที่มากที่สุด โดยหากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาคอนโดอโศก Maland Property ก็พร้อมเป็นตัวกลางให้คุณได้พบกับผู้ที่ต้องการเช่าคอนโดอโศกที่มาพร้อมด้วยดีลที่คุ้มค่ามากที่สุดอย่างแท้จริง