อยากมีบ้านเช็กเลย ! ส่องดอกเบี้ยบ้านปีนี้ เทียบกับราคาแต่ละแบบ พร้อมจ่ายหรือยัง?

ชวนดูดอกเบี้ยบ้านจาก 6 ธนาคารชั้นนำ เลือกแบบไหนให้ตอบโจทย์การผ่อนชำระ

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมสำหรับอยู่อาศัย วันนี้ Maland Property จะขอพาคุณไปร่วมสำรวจอัตราดอกเบี้ยบ้านประจำปี 2024 จากธนาคารชั้นนำ เพื่อช่วยให้คุณสามารถประเมินความพร้อมในการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมได้อย่างมีประสิทธิภาพ

1.ธนาคารอาคารสงเคราะห์

อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก : 3.00%

เหมาะสำหรับ : กลุ่มลูกค้าที่ต้องการกู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่มีราคาไม่เกิน 1.5 ล้านในปัจจุบันนี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์กำลังดำเนิน โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 ตามนโยบายของทางภาครัฐ ที่จะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้านแบบคงที่ในปีที่ 1-5 ที่ 3.00% และให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 1,500,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน โดยจะต้องมีระยะเวลาในการกู้บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมไม่น้อยกว่า 7 ปี แต่ไม่เกิน 40 ปี โดยผู้ที่สนใจกู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์สามารถยื่นขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2566 ถึง 30 ธันวาคม 2568

2.ธนาคารไทยพาณิชย์

อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก : 3.33%

เหมาะสำหรับ : กลุ่มลูกค้าบริษัทที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม

สำหรับกลุ่มลูกค้าบริษัทที่มีสวัสดิการองค์กรกับทางธนาคารไทยพาณิชย์และมีการทำประกันตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด ทางธนาคารไทยพาณิชย์ก็มีโครงการสินเชื่อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรก ต่ำที่สุดที่ 3.33% โดยเป็นอัตราดอกเบี้ยบ้านแบบลอยตัวและให้วงเงินกู้สูงสุด 100% จากราคาประเมินของหลักประกัน และสำหรับลูกค้าที่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อมากกว่า 70% ของวงเงินกู้ จะได้รับอัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก ที่ 7.255% ในขณะที่ลูกค้าที่ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อจะได้รับอัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก ที่ 7.30%

โครงการที่น่าสนใจของ Maland Property : The Palazzo ปิ่นเกล้า

3.ธนาคารกสิกรไทย

อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก : 3.45%

เหมาะสำหรับ : กลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ประจำตั้งแต่ 100,000 บาทต่อเดือน / กลุ่มลูกค้าที่ประกอบวิชาชีพพิเศษ / กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการที่มีรายได้ตั้งแต่ 300,000 บาทต่อเดือน

ธนาคารกสิกรไทยมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้านแบบพิเศษที่ต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก ที่ 3.45% สำหรับกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ประจำตั้งแต่ 100,000 บาทต่อเดือน, กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการที่มีสินเชื่อ SME กับธนาคารกสิกรไทยและมีรายได้ตั้งแต่ 200,000 บาทต่อเดือน, กลุ่มลูกค้าผู้ประกอบการทั่วไปที่มีรายได้ตั้งแต่ 300,000 บาทต่อเดือน และกลุ่มลูกค้าประกอบวิชาชีพพิเศษ โดยกำหนดวงเงินกู้บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 100% ของราคาประเมินของหลักประกัน สำหรับลูกค้าทั่วไป ธนาคารกสิกรไทยกำหนดวงเงินกู้บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมินของหลักประกัน โดยให้อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก ที่ 6.45%

โครงการที่น่าสนใจของ Maland Property : หมู่บ้านเพอร์เฟคพาร์ค กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง (เคหะร่มเกล้า6)

4.ธนาคารออมสิน

อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก : 3.50%

เหมาะสำหรับ : กลุ่มลูกค้าที่ประกอบวิชาชีพเฉพาะ และกลุ่มลูกค้าที่มีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป

ธนาคารออมสินได้มีการจัดโปรโมชันพิเศษสำหรับ สินเชื่อเคหะ สำหรับกู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม โดยอัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก ที่ 3.50% สำหรับกลุ่มลูกค้าที่ประกอบวิชาชีพเฉพาะ / MOU ทุกวงเงิน และกลุ่มลูกค้าที่มีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ในกรณีที่ผู้กู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมมีความประสงค์จะทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อกับทางธนาคาร แต่สำหรับลูกค้าที่ไม่ประสงค์จะทำประกันชีวิต ทางธนาคารออมสินจะให้อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก ที่ 4.00% โดยผู้ที่สนใจกู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมกับธนาคารออมสินสามารถยื่นขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2567 ถึง 15 เมษายน 2567 โดยจะต้องได้รับอนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2567

โครงการที่น่าสนใจของ Maland Property : Luxury Home Office โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น ครึ่ง ตกแต่งครบ โชคชัย4

5.ธนาคารกรุงไทย

อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก : 3.70%

เหมาะสำหรับ : กลุ่มลูกค้าที่ต้องการกู้ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ และต้องการวงเงินกู้สูงสุด 100%

สินเชื่อบ้านกรุงไทย เป็นสินเชื่อจากธนาคารกรุงไทยที่จะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก ที่ 3.70% สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่, ซื้อที่อยู่อาศัยมือสอง, ปลูกสร้างที่อยู่อาศัย และซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างที่อยู่อาศัย บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม โดยกำหนดวงเงินกู้บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมสูงสุด 100% ของราคาประเมิน ซึ่งผู้กู้สามารถทำการผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี และสามารถเลือกผ่อนต่ำที่อัตราผ่อนชำระล้านละ 2,700 บาท/เดือน ได้นานถึง 7 เดือนอีกด้วย

โครงการที่น่าสนใจของ Maland Property : หมู่บ้านสนามกลอฟ์วินด์มิลล์ถนนบางนาตราด กม.10.5

6.ธนาคารทหารไทยธนชาต

อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก : 3.70%

เหมาะสำหรับ : กลุ่มลูกค้าที่ต้องการกู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมจากบริษัทพัฒนาอสังหาฯ กลุ่มพิเศษ ตามที่ธนาคารกำหนด

ธนาคารทหารไทยธนชาตได้มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้านแบบพิเศษให้กับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการกู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมจากบริษัทพัฒนาอสังหาฯ กลุ่มพิเศษ ตามที่ธนาคารกำหนด และมีการสมัครผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ประเภทของทางธนาคาร โดยให้อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก ที่ 3.70% ร่วมกับผลประโยชน์อื่น ๆ อีกมากมาย อาทิ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยมูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท, ฟรีค่าจดจำนอง มูลค่า 1% ของเงินกู้ซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม สูงสุด 200,000 บาท และฟรีค่าธรรมเนียมธนาคารในส่วนของค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ และค่าทำนิติกรรมจำนอง

โครงการที่น่าสนใจของ Maland Property : โครงการบ้านกลางเมือง The Edition Business district บางนา-วงแหวน

หากไม่อยากพลาดสาระความรู้ดี ๆ เกี่ยวกับเรื่องที่อสังหาริมทรัพย์ และคุณก็เป็นอีกหนึ่งคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ให้ Maland Property เป็นตัวกลางให้คุณได้พบกับผู้ที่ต้องการขายบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่มาพร้อมด้วยดีลที่คุ้มค่ามากที่สุดอย่างแท้จริง โดยเราพร้อมให้คำแนะนำในทุกโครงการ มั่นใจได้กับอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบ